Ten łatwy w użyciu program pozwoli Ci zaoszczędzić niezliczoną ilość czasu i kłopotów, określając, ile pożyczki kwalifikujesz się do, zanim kiedykolwiek będziesz musiał wypełnić wniosek o pożyczkę. Wykorzystuje wytyczne określone przez Federal National Mortgage Association (vel Fannie Mae) w celu określenia kwoty pożyczki są kwalifikowane do. W rzeczywistości, Fannie Mae Wytyczne są prawdopodobnie te same, które firma pożyczkowa używa. Preludium hipoteczne sprawi, że proces uzyskania kredytu będzie tak łatwy i szybki, jak to możliwe dla Ciebie. Niezależnie od tego, czy chcesz obliczyć miesięczne płatności, określić kwotę odsetek, które zapłacisz, oszacować całkowite koszty zamknięcia, wygenerować harmonogram amortyzacji, czy chcesz pójść o krok dalej i przeanalizować rodzaj pożyczki, o który możesz realnie ubiegać się, program wygodnie poprowadzi Cię przez proces. System pre-kwalifikacji wbudowany w Preludium Hipotecznym jest dokładne, ponieważ istnieje duża szansa, że pożyczkodawca będzie chciał mieć możliwość sprzedaży kredytu hipotecznego na to, co nazywa się na rynku wtórnym kredytów hipotecznych. (W rzeczywistości, wielu kredytodawców będzie miał pożyczki sprzedawane przed dokonaniem pierwszej spłaty kredytu hipotecznego.) Dwóch największych nabywców kredytów na rynku wtórnym kredytów hipotecznych są Fannie Mae i Freddie Mac, a tym samym te dwa podmioty zazwyczaj ustalają standardy dla kredytów mieszkaniowych. Tak więc, pożyczkodawca będzie prawdopodobnie chciał upewnić się, że pożyczka, którą dają pasuje do standardów branżowych, tak aby mogli sprzedać pożyczkę. Chociaż istnieje wiele obowiązujących wytycznych, prawdopodobnie najważniejsze są to, co nazywa się "Qualifying Ratios" (które są obliczane i wyświetlane na głównym ekranie Mortgage Prelude). Od razu można nie tylko zobaczyć, ile miesięcznej płatności będzie, ile odsetek będzie zapłacić, a wszystkie inne wspólne informacje związane z obliczeniami kredytu mieszkaniowego; ale rzeczywiście zobaczysz, czy kwalifikujesz się do pożyczki zgodnie z aktualnymi wytycznymi Fannie Mae.
historia wersji
- Wersja 2.6.5.000 opublikowany na 2020-09-09
Zaktualizowano grafikę w celu ulepszenia prezentacji.
- Wersja 2.5.6 opublikowany na 2007-04-29
Wprowadzono ulepszenia do schematu kolorów i dodano kilka innych podstawowych korekt, aby program działał lepiej.
Szczegóły programu
Eula
Umowa licencyjna użytkownika końcowego – Umowa licencyjna użytkownika końcowego
KORZYSTANIE Z OPROGRAMOWANIA DOSTARCZONEGO Z NINIEJSZĄ UMOWĄ ("SOFTWARE") OZNACZA AKCEPTACJĘ NINIEJSZYCH WARUNKÓW. JEŚLI UŻYTKOWNIK NIE ZGADZA SIĘ Z WARUNKAMI NINIEJSZEJ UMOWY, NIE INSTALUJ I/ANI NIE KORZYSTAJ Z TEGO OPROGRAMOWANIA. KORZYSTANIE PRZEZ UŻYTKOWNIKA Z TEGO OPROGRAMOWANIA JEST UZALEŻNIONE OD ZGODNOŚCI PRZEZ UŻYTKOWNIKA Z WARUNKAMI NINIEJSZEJ UMOWY.
1. UDZIELENIE LICENCJI. NorthStar Solutions, LLC udziela ci licencji na używanie jednej kopii tego OPROGRAMOWANIA na jednym produkcie sprzętowym dla tylu licencji, ile zakupisz. "Użytkownik i osoba fizyczna, której środki są wykorzystywane do uiszczenia opłaty licencyjnej. "Use" oznacza przechowywanie, ładowanie, instalowanie, wykonywanie lub wyświetlanie OPROGRAMOWANIA. Użytkownik nie może modyfikować OPROGRAMOWANIA ani wyłączać żadnych funkcji licencjonowania lub sterowania OPROGRAMOWANIEM, z wyjątkiem zamierzonej części funkcji programowania OPROGRAMOWANIA. Przy pierwszym uzyskaniu kopii OPROGRAMOWANIA użytkownik otrzymuje 30-dniowy okres oceny, po upływie którego należy zapłacić za OPROGRAMOWANIE zgodnie z warunkami i cenami omówionych w dokumentacji OPROGRAMOWANIA lub musi usunąć OPROGRAMOWANIE ze swojego komputera. W wyniku możliwości, które masz, aby najpierw wypróbować program przed podjęciem decyzji o jego zakupie, rozumiesz i zgadzasz się, że żadne zwroty nie zostaną udostępnione. Niniejsza licencja nie może być przeniesiona na żadną inną firmę, podmiot ani osobę fizyczną.
2. WŁASNOŚĆ. Oprogramowanie jest własnością i jest chronione prawami autorskimi northstar solutions, LLC. Licencja nie przyznaje żadnego tytułu ani własności w OPROGRAMOWANIU i nie powinna być interpretowana jako sprzedaż jakichkolwiek praw do OPROGRAMOWANIA.
3. PRAWA AUTORSKIE. OPROGRAMOWANIE jest chronione prawem autorskim Stanów Zjednoczonych i postanowieniami traktatów międzynarodowych. Użytkownik przyjmuje do wiadomości, że żaden tytuł własności intelektualnej w OPROGRAMOWANIU nie jest przekazywany. Ponadto użytkownik przyjmuje do wiadomości, że tytuł i pełne prawa własności do OPROGRAMOWANIA pozostaną wyłączną własnością NorthStar Solutions, LLC i nie nabędzie żadnych praw do OPROGRAMOWANIA, z wyjątkiem przypadków wyraźnie określonych w niniejszej licencji. Użytkownik zgadza się, że wszelkie kopie OPROGRAMOWANIA będą zawierać te same informacje o prawach własności, które pojawiają się na i w OPROGRAMOWANIU.
4. INŻYNIERIA ODWROTNA. Użytkownik zgadza się, że nie będzie próbował odwrócić kompilacji, modyfikacji, przetłumaczenia lub demontażu OPROGRAMOWANIA w całości lub w części.
5. ŻADNYCH INNYCH GWARANCJI. NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC NIE GWARANTUJE, ŻE OPROGRAMOWANIE JEST WOLNE OD BŁĘDÓW. NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC ZRZEKA SIĘ WSZELKICH INNYCH GWARANCJI W ODNIESIENIU DO OPROGRAMOWANIA, W TYM MIĘDZY INNYMI DOROZUMIANYCH GWARANCJI PRZYDATNOŚCI HANDLOWEJ, PRZYDATNOŚCI DO OKREŚLONEGO CELU I NIENARUSZANIA PRAW OSÓB TRZECICH. NIEKTÓRE JURYSDYKCJE NIE ZEZWALAJĄ NA WYŁĄCZENIE DOROZUMIANYCH GWARANCJI LUB OGRANICZEŃ CO DO DŁUGOŚCI DOROZUMIANEJ GWARANCJI LUB WYKLUCZENIA LUB OGRANICZENIA SZKÓD PRZYPADKOWYCH LUB WTÓRNYCH, WIĘC POWYŻSZE OGRANICZENIA LUB WYŁĄCZENIA MOGĄ NIE MIEĆ ZASTOSOWANIA DO CIEBIE. NINIEJSZA GWARANCJA DAJE UŻYTKOWNIKOWI OKREŚLONE PRAWA I MOŻE MIEĆ RÓWNIEŻ INNE PRAWA, KTÓRE RÓŻNIĄ SIĘ W ZALEŻNOŚCI OD JURYSDYKCJI.
6. ROZDZIELNOŚĆ. W przypadku unieważnienia któregokolwiek z postanowień niniejszej licencji, strony zgadzają się, że taka nieważność nie ma wpływu na ważność pozostałych części niniejszej licencji.
7. BRAK ODPOWIEDZIALNOŚCI ZA SZKODY NASTĘPCZE. FIRMA NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC LUB JEJ DOSTAWCY NIE PONOSZĄ ŻADNEJ ODPOWIEDZIALNOŚCI WOBEC CIEBIE ZA JAKIEKOLWIEK SZKODY NASTĘPCZE, SPECJALNE, PRZYPADKOWE LUB POŚREDNIE WYNIKAJĄCE Z DOSTAWY, DZIAŁANIA LUB KORZYSTANIA Z OPROGRAMOWANIA, NAWET JEŚLI FIRMA NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC ZOSTAŁA POINFORMOWANA O MOŻLIWOŚCI WYSTĄPIENIA TAKICH SZKÓD. W ŻADNYM WYPADKU NORTHSTAR SOLUTIONS, LLC PONOSI ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA JAKIEKOLWIEK ROSZCZENIA, CZY TO W UMOWIE, CZY TO W CZYNOWNOŚCI, CZY JAKAKOLWIEK INNA TEORIA ODPOWIEDZIALNOŚCI, NIE PRZEKROCZY OPŁATY LICENCYJNEJ ZAPŁACONEJ PRZEZ CIEBIE, JEŚLI TAKA ISTNIEJE. W jurysdykcjach, w których zero odpowiedzialności nie jest dozwolone, northstar solutions, llc' odpowiedzialność i wyłączne środki zaradcze nie może przekroczyć ceny zapłaconej za OPROGRAMOWANIE lub jednego dolara amerykańskiego, w zależności od tego, która z tych wartości jest większa.
8. PRAWO REGULUJĄCE. Niniejsza licencja podlega prawu Stanów Zjednoczonych stanu Teksas i nie będzie łagodząca na korzyść NorthStar Solutions lub jej cesjonariuszy. Konwencja Narodów Zjednoczonych o umowach międzynarodowej sprzedaży towarów jest wyraźnie wyłączzona.
9. CAŁA UMOWA. Jest to cała umowa między Tobą a NorthStar Solutions, LLC, która zastępuje wszelkie wcześniejsze umowy lub porozumienia, zarówno pisemne, jak i ustne, dotyczące przedmiotu niniejszej licencji.
